요즘 뉴스를 보면 자주 들리는 것이 바로 철근누락 아파트, 순살아파트에 대한 이야기입니다. 공사비를 절감하기 위해 철근누락을 했다, 설계 전문가가 아닌 사람이 설계를 해서 누락이 됐다 굉장히 다양한 말이 나오고 있는데 그보다 중요한 건 철근누락으로 인해 발생할 수 있는 피해입니다. 기둥으로 천장을 지탱해야 하는데 천장을 지탱해야 하는 기둥에 철근을 넣지 않아 무너질 위험이 있다는 것입니다. 이번 포스팅에서는 철근누락 아파트, 순살아파트 명단을 말씀드리겠습니다.
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논란의 시작
철근누락으로 인해 논란이 시작됐던 건 올해 4월 인천 검단 자이 안단테 아파트 건설현장에서 지하주차장이 무너지는 사고나 발생하면서부터라고 볼 수 있습니다. LH가 공사를 맡기고 GS건설에서 아파트를 짓고 있었기 때문에 해당 사고 이후 LH가 공사를 의뢰한 타 아파트 단지도 지속적으로 조사를 하게 되었죠.
조사한 결과는 정말 황당했습니다. 검단 자이 아파트 뿐만 아니라 파주 운정, 남양주 별내, 양주 회천 등 지하주차장의 철근을 누락하여 건설 중인 아파트가 추가로 적발되었습니다. 더 문제가 되는 것은 철근누락으로 논란이 된 아파트들 중 이미 입주를 마치고 사람들이 살고 있는 단지가 포함이 되어 있어 더 논란이 커졌습니다. 철근누락아파트에서 살고 있는 세대수를 모두 합치면 11,168세대라고 하니 그냥 두고 볼 문제는 아닌 것 같습니다.
해당 아파트가 모두 무량판 구조로 만들어졌다고 해서 무량판 구조에 대한 관심과 내 아파트가 무량판 구조가 아닐지에 대한 궁금증이 폭발하고 있는데 해당 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.
철근누락 아파트 명단
정부에서는 해당 사건과 관련하여 조사를 하고 있는데 아마 이권 카르텔이 형성되어 있을 것이라면서 부정부패를 척결하겠다고 밝힌 바 있습니다. 이번에 국토교통부에서는 철근누락 아파트 명단, 즉 순살아파트 명단을 공개했는데 어떤 곳은 집값이 떨어질 것을 우려하여 해당 아파트명 공개를 반대하기도 했습니다. 하지만 모두의 안전이 중요한 만큼 아파트명을 공개한 국토교통부의 선택은 옳은 것이라고 생각합니다.
- 파주 운정(1,448세대)
- 남양주 별내(380세대)
- 아산 탕정(1,139세대)
- 음성 금석(500세대)
- 공주 월송(820세대)
- 수서 역세권(597세대)
- 수원 당수(400세대)
- 충남도청 이전 신도시(822세대)
- 오산 세교2(767세대)
- 파주 운정3(1,012세대)
- 양산 사송(479세대)
- 양주 회천(880세대)
- 광주 선운2(606세대)
- 양산 사송(808세대)
- 인천 가정2(510세대)
국토교통부에서는 공공주택단지 외에도 철근누락이 의심되는 민간 아파트 단지 300곳에 대해서도 조사하여 8월 말 발표하겠다고 밝혔습니다.
철근누락 아파트 보강조치 계획
입주민의 안전을 위해 철근누락이 확인된 아파트의 경우 피해가 발생하지 않도록 보강조치를 해야 하는데, 현재 입주가 완료된 파주 운정, 남양주 별내, 음성 금석, 공주 월송, 아산 탕정은 아직 보강 조치에 대한 계획이 공개되지 않았습니다. 이미 입주하여 사람이 살고 있는 만큼 빠른 조치가 시급해 보입니다.
아직 입주하지 않은 충남도청 이전 신도시, 수서역세권, 수원 당수 세 개 다파트는 올해 5월부터 슬래브 보완을 마쳤고 오산 세교는 8월 30일까지 기둥신설 및 슬래브 보완을 마칠 계획이라고 합니다.
현재 여섯 곳(양주 회천, 광주 선운2, 양산 사송A2, 양산 사송A8, 파주 운정, 인천 가정)은 아직 공사 중인데 8월 중으로 슬래브 보완, 철근 콘크리트 보강, 기둥 신설 등으로 보강 작업을 마칠 계획입니다.
LH의 이런 사태에 대해 재산 피해를 입은 입주민들은 현재 보상을 요구하고 있는 상태인데 입주자에게 임시 거주 주택 제공, 아파트 가치 하락에 대한 손해배상을 하고 입주 예정자에게는 계약해지권 부여 등의 방안 등을 추진할 것이라고 합니다.
국토교통부는 철근 누락이 더 이상 일어나지 않도록 지속적인 감독을 기울여야 할 것 같습니다. 사람이 살고 있는 아파트가 무너지면 큰 인명피해가 발생하는 만큼 정부 차원에서 부정부패를 척결하고 실질적인 대안을 내세워 철근 누락 아파트들이 순살아파트라는 오명을 벗을 수 있길 바랍니다.
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